廈門將建96333電梯應急處置中心 推動老舊電梯改造

老舊電梯怎么辦?

●使用年限達15年、需更新改造的，可通過提取住房公積金、住宅專項維修資金和業(yè)主自行協(xié)商出資等方式籌資;

●無繳納首期專項維修資金住宅區(qū)的老舊電梯，所需更新改造資金由業(yè)主承擔50%，其余由政府給予補助

無主電梯怎么辦?

●經(jīng)協(xié)調(diào)仍無法確定使用單位的，由街道辦(鎮(zhèn))代行或指定電梯使用單位;

●對無法落實管理主體的電梯，由各區(qū)政府牽頭，質(zhì)監(jiān)部門進行封停

近年來，我市電梯安全運行態(tài)勢總體平穩(wěn)，但老舊電梯故障高發(fā)、電梯使用管理不到位、電梯維保質(zhì)量不高等問題比較突出。日前召開的第91次市政府常務會議研究了《進一步加強電梯安全管理的意見》，擬推出多項措施解決上述電梯安全突出問題。

將建電梯應急處置中心

我市將建設電梯安全物聯(lián)網(wǎng)公共服務平臺和96333電梯應急處置中心。

電梯安全物聯(lián)網(wǎng)公共服務平臺是應用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實現(xiàn)電梯運行狀態(tài)實時監(jiān)測、故障自動報警、應急協(xié)調(diào)處置、事故追憶分析等功能。96333電梯應急處置中心是質(zhì)檢總局在全國推廣的電梯應急處置模式，我市已列入全國25個試點城市之一，要求在年底前基本完成建設。

據(jù)調(diào)查，部分困人率較高的小區(qū)，電梯選型配置不合理是重要原因之一?！兑庖姟芬笥嘘P(guān)部門加強電梯選型配置管理。針對部分電梯開門直接入戶嚴重影響應急救援效率和維保、檢驗工作的問題，《意見》要求建設單位必須保證進入電梯候梯廳或電梯機房的通道自由暢通。

推動老舊電梯更新改造

我市將推動老舊電梯更新改造。電梯使用年限達到15年時，根據(jù)評估需要對電梯進行更新改造的，其所需的資金可以通過提取住房公積金、住宅專項維修資金和業(yè)主自行協(xié)商出資等方式籌集。對無繳納首期專項維修資金住宅區(qū)的老舊電梯，經(jīng)安全性能技術(shù)評估需進行更新改造的，所需更新改造資金由業(yè)主承擔50%，其余由政府以“以獎代補”的形式給予補助。

為了提高電梯事故責任單位的救助賠付能力，積極防范安全風險，我市擬試點推廣電梯安全責任保險。

無人管理電梯或被封停

據(jù)了解，由于物業(yè)服務企業(yè)管理不到位，業(yè)委會、物業(yè)服務企業(yè)、維保單位互不信任，隨意托延維修費用支出等問題，導致我市故障電梯常未能及時修復，帶病運行。針對這一問題，《意見》將進一步明確物業(yè)服務企業(yè)的電梯安全管理的主體責任。業(yè)主委員會應保障電梯維修維保費用支出，監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)加大投入。監(jiān)管部門加強對物業(yè)服務企業(yè)的監(jiān)督，把電梯使用安全管理情況納入物業(yè)服務企業(yè)資格考核、年審的內(nèi)容。

對于無人管理電梯的監(jiān)督管理，轄區(qū)街道辦(鎮(zhèn))、質(zhì)監(jiān)部門要協(xié)調(diào)相關(guān)單位或個人落實電梯使用單位，經(jīng)協(xié)調(diào)仍無法確定使用單位的，由街道辦(鎮(zhèn))代行或指定電梯使用單位，對無法落實管理主體的電梯，由各區(qū)政府牽頭，質(zhì)監(jiān)部門進行封停。

業(yè)內(nèi)有“三分制造、七分維?！钡恼f法，維保質(zhì)量不高是導致電梯故障甚至事故發(fā)生的重要原因。對此，《意見》將提出嚴格電梯維保單位等級評定，開展電梯維保質(zhì)量抽查，依法查處維護保養(yǎng)違法違規(guī)行為;研究建立我市電梯維護保養(yǎng)單位質(zhì)量安全信用評價體系等重要舉措。(廈門日報記者 蔡鎮(zhèn)金)